Boligfremvisning søndag den 28. november

Kom til boligfremvisning søndag den 28.november i tidsrummet 14-16

Fyrværkeri

Lækker udsigtsvilla i Kolding til salg

Centralt beliggende sydvendt hus med udsigten over Byens tage, Kolding Hus og byens Skyline.

Huset er 136 m2 i to plan.

 

Huset er perfekt for dem som ønsker nem tilgang til Kolding midtby og dens aktiviteter. Tæt på grønne områder som Tivoliskoven, Vifdam og Slotsøen og Koldinghus. 15 min på gå-ben og I er nede i Legeparken og 20 min i Marielundskoven.
Kolding latinerkvarter nås på gå-ben på 3 min., centrum på 8 min.
Ca. 1 km. til Kolding Storcenter og de store indkøbskæder som Bauhaus, Harald Nyborg mm.
tæt på motorvejstilkørsler og 5 busstoppesteder inden for en radius af 250m.
Kan det blive mere centralt.

Huset´s facade

Huset har inden for de sidste par år fået malet alt træværk og de pudsede overflader. Så det skal I ikke tænke på inden for de næste 6-8 år

  • indgangsparti vestvendt

    Indgang til 1. sal samt kælderniveau

  • Hyggelige sol terrasser

    Mange gode muligheder for at flytte efter solen eller komme i skygge

  • Østvendt gavl

    Østvendt gavl

  • Carport med cykelskur/værksted

    Som eneste grund får du nedgang til bakkevej og er hurtigt nede i Kolding midtby

  • Husets forside mod Sneppevej

    Huset ligger ugenert og tilbagetrukket for vej og fortov

Den skønne udsigtsterrasse

Stik syd har I en nybygget og delvis overdækket terrasse på 22 m2.

Her vil I komme til at tilbringe megen tid hvor i kan følge byens puls, når den vågner og når den falder til ro.  I har en altid ny udsigt over Kolding alt efter årstiderne.

  • Nyere altan

    Stor nyere sydvendt altan på 22 m2, delvis overdække.

    Den overdækkede altan forlænger sommeren og I vil bruge meget tid herude.

  • Hyggekroge

    Nyd et glas vin og mærk byens puls, både når den vågner og går til ro.

  • Vue over byen

    Masser af lys og udsigt

1. sal

Første sal er med fordelingsgang til underetagen, mindre gæsteværelse, toilet samt til stue og køkken alrum.

Hele 1. salen er med vedligeholdelsesfrit og ridsefast kvalitets parketgulv. Toilet og bad er med fliser og gulvvarme. Køkkenalrum i sammenhæng med stuen har et dejligt lysindfald og udsigt over Kolding, Koldinghus og byens skyline

  • Køkken alrum

    Husets hjerte med plads til familien og udsigt over Kolding bu og Koldinghus

  • Ta’ plads og kig ud over byen

  • Køkken med alt i hvidevarer

    Mange lækre skabs- og skuffeløsninger med lys og andre detaljer.
    Integreret køl- frys og opvaskemaskine. 2 Zonet vinkøleskab, ovn, mikrobølgeovn og induktionsplader.

  • Stue

  • Stue

    Lyset bare bader ind i stuen

  • Stue

    Altid udsigt over byens tage

  • Køkken

    Vinkøleskab og vitrineskab med lys

  • Køkken alrum

    God plads til gæster og i dagligdagen

  • Køkken

    Lige meget hvor I kigger hen har I udsigt over byen

  • Entre, fordelergang

    Entré med hoveddør, nedgang til kælder og lille gæsteværelse med skydedøre og indgang til køkken alrum, toilet og bad samt stue

  • Gæsteværelse/kontor

    Børne- og gæsteværelse over terræn.

  • Toilet bad 1. sal

    Toilet med håndvask samt brusekabine

  • Skal vi gå en tur i kælderen?

Kælderetagen

Fra entre er der nedgang til stor fordelergang til dejlig lyst og stort vaske rum med nyere fjernvarmeinstallation. Mindre gang til toilet og bad med flaser og gulvvarme. Mindre kontor i forlængelse til dejligt værelse. Endvidere er der et disponibelt rum som er godt udnyttet til fint soveværelse med skabe.

Kælder etagen er sund og uden fugt.

  • Soveværelse

  • Soveværelse med dobbelt skab

  • Værelse

  • Kontor evt. ekstra rum

  • Toilet bad med brusekabine

  • Stort bryggers vaskerum med nyere fjernvarme

Udsigten man aldrig bliver træt af

Om I er på terrassen eller i stue og køkken alrum, har I den dejligste udsigt.

  • Udsigt

    På alle tider af året finder I en spændende udsigt over Kolding

  • Udsigt

    Koldinghus i farver

  • Udsigt

    Tåge over byen

  • En lun sommer aften

  • tæt på skyerne

  • Månens vandring over himlen

  • Springvandet i Slotsøen

  • Frit udsyn

  • For enden af regnbuen ..

  • Knæk cancer uge